揭阳市空港经济区挂地啦！
近日，位于空港经济区榕江新城生活服务组团一宗二类居住用地挂牌，面积49842㎡（74.8亩），起拍楼面价3039元/㎡，起拍总价4.24亿元。将于2019年12月26日11时出让。
地块信息
值得一提的是，该地块的规划方案在今年11月11日就已公示，定位为高端住宅项目。一共公示了2个方案。
地块实景图
空港经济区
揭阳空港经济区，2013年正式挂牌，总面积234平方公里，是揭阳市两大经济引擎之一。
挂牌6年，经济区发展如何？
房小妹实地走访，奉上空港经济区部分项目进度状况！
交通
交通的通达，是区域发展的第一步，也是至关重要的一步。
空港经济区交通网分为“一环两纵四横”。目前，滨江大道一期、发展大道、建设大道一期，空港大道等多条重要道路已建成通车，部分道路也已动工，此外，四条大桥还在规划建设中。
楼盘
据不完全统计，目前区域内有10个项目在售/待售，且都正在如火如荼的建设中。
项目分布区位图
保利锦城
项目产品：96-140㎡三至四房（精装）
在售价格：7500元/㎡
项目地址：揭阳榕江新城仙彭路中段
房小妹讲盘：
保利锦城，外观建筑英伦风，在空港经济区中，风格较为独特出众。连续10个月蝉联榕江新城销冠。
项目实景图
目前项目在售96-140㎡精装三至四房。
门前仙彭路已通车。项目还配套有近5000㎡英伦风情景商业、400㎡生态泳池、近400㎡儿童区、近2100㎡活动休闲区以及超2600㎡智慧幼儿园等配套。
工程进度
保利半岛一号
项目产品：106-140㎡三至四房（精装）
在售价格：7500-10500元/㎡
项目地址：揭阳空港渔湖片区发展大道与渔十七路交界处
房小妹讲盘：
半岛一号是保利在空港经济区的第二个项目，前不久刚刚开盘，精装交付。从现场看到，目前项目进展很快。
工程进度
恒大翡翠华庭
项目产品：高层107-172㎡（精装）、洋房113-153㎡三至四房
在售价格：高层8300元/㎡、洋房10500元/㎡
项目地址：榕城仙彭路中段
房小妹讲盘：
项目于保利锦城仅一路之隔。有高层和洋房两种产品。目前项目推出首付分期活动，首期仅需8万起，每日首单成交客户可获赠8888元物业管理费。
工程进度
恒大中央公园
项目产品：110-179㎡（精装）
在售价格：1.0-1.2万元/㎡
项目地址：揭阳空港经济区京冈街道吉祥路中段
房小妹讲盘：
项目是恒大在粤东首座新中式大盘，坐拥榕江水景。内部设有逾70000㎡欧式典雅园林，约12000㎡风情商业街、约2000㎡铂金会所、约9000㎡恒大影城，配有两所幼儿园、一所小学等教育配套。
工程进度
恒大绿洲
项目产品：103-139㎡三至四房（毛坯）
在售价格：7字头起
项目地址：榕江新城榕东大桥北
房小妹讲盘：
项目占地约19.3万㎡，建筑面积约42.3万㎡，是恒大榕江新城打造的大盘，包含了29栋高层住宅以及44栋情景洋房。其次，还将建设欧式园林、风情商业街、会所、恒大影城、幼儿园、小学等配套。
据了解，恒大绿洲先前一直是精装出售，此次新加推的20栋改成毛坯。除了新品外，目前项目一期仅剩几套准现房，建面约125-142㎡，带装修；此外108-249㎡花园别墅也处于尾盘阶段。
绿地国际空港城
项目产品：95-165㎡
在售价格：6000-8000元/㎡
项目地址：空港榕江新城文化广场东
房小妹讲盘：
项目已于11月29日晚开盘，占地499亩，是绿地在粤东地区投资额最大、用地最大、建设项目建设内容最多、总建筑面积最大的项目。由6宗地块组成，总建筑面积约128 万平方米，计划总投资约75亿元。
以“港、产、城”一体化理念，项目将打造九位一体商业配套大城，规划为航空金融总部区、全球展贸服务区、航空电子商务区、国际商业休闲区、航空企业总部区、航空政务服务区6大临空产业组团，大手笔打造约4万㎡国际购物中心、联合政府打造优质学府空港一小（暂定名）。
展厅实景图
工程进度
榕江悦府
项目产品：110-145㎡
在售价格：5888元/㎡起
项目地址：榕江新城文化广场往南600米
房小妹讲盘：
今年中旬，榕江悦府就打出5888元/㎡起的开盘价。目前，还推出首付分期活动，首期3万起，分12个月，免息。
共分2期开发，规划建设有高层住宅23栋，底下有临街商业配套，同时园区南面还规划有一所幼儿园。
工程进度
商业
2019年6月，是空港经济区商业集中爆发的时期，绿地、万达来了，两大综合体项目，都将建设大型商业广场。
万达广场，预计将于2021年9月28日开业。目前，项目已动工建设。
配套现状
休闲配套
揭阳文化广场
教育配套
揭阳第一中学（榕江新城学校）
揭阳华侨中学
贝希幼儿园
医疗配套
2019年年底将有2大医院兑现。分别是潮汕妇女儿童医院，已于2019年1月份封顶，预计2019年底前投入使用；以及粤东肿瘤医院，力争2019年底竣工，预计5年内发展成为三级甲等肿瘤医院。
此外，揭阳锦熹医院也是空港经济区规划建设的综合三级医院，首期投资5亿元。
粤东肿瘤医院
潮汕妇女儿童医院
写在最后：
经过6年的发展，空港经济区已初具雏形。
揭阳航拍图 来源见水印
交通方面，多条道路已通车；区域内多为大盘，从楼盘的规模来看，给人一种气派高端之感；配套是区域的一大短板，基础生活配套相对较少；休闲配套已有揭阳文化广场，医疗配套也有望今年兑现，但大型商业最快需2021年。
待楼盘建成交楼后，业主入住，片区的人气或有所提升，配套也将逐步兑现。
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特别声明：本文信息、数据仅供参考，具体以项目实际情况为准。未经允许，不得转载。