我家是农村的,由于只有一层楼,孩子长大了,不够地方住了,所以在2022年2月份加了二三层楼,到装修完毕历时一年才完工了,一共需要花多少钱呢?我今天把自家建房子的记帐本整理出来,供大家参考,大家认为这个价格建这幢房子划算吗?
建房子之前要请风水先生睇日子的,请人看日子支出了1000元。睇好日子之后要请泥水佬讲工价,要货比三家,问一下别人的价钱,怎么付款方式,可不可以欠一点工钱,有的泥水匠要做完一层就结算一层的工钱的。我家谈的工价是145元每平方做主体的,批灰65元每平方,还要帮忙煮饭给他们吃,每天两顿饭,猪肉他们买来,有时候还要请他们吃几顿饭。
第二村料等东西我家都是在同一个老板那里拉来的,水泥,沙,碎石,钢铁等,直接送货上门的,结算方式是,可以欠一部分的。同一个老板送货可能材料费便宜一点。
第三需要主家买的东西有几种,铁钉一层需要3箱左右x45元1箱,每箱有12斤重,铁线3扎也是45元/扎也是12斤重,还要买几合水泥钉吧20元,泥水佬拉模板过来的车费也是主家给的,一般都是150元车费。
第四,做好主体架好模板之后倒制楼面是请另一伙人来倒制楼面的,10元每平方左右,我家有140平方就要1400元一层,加上买菜钱300元左右,另外泥水匠还有5个人来帮忙也要算工钱5X150元每个人,总费用倒制楼面需要的人工是,1400十300十750二2500元左右一层的费用。
主体后的
我家房子结构是长15米,宽9.4米,142每平方一层,二三层十楼梯屋50平方,三层楼总共476平方,以前一楼在2013年就建好的,装了门窗没有装修的,花费了15万左右,地基下填了3米深左右的泥土,所以花费多一点。
第五,水泥去年开头贵一点,500元每吨,年尾400元每吨,红砖0.42元每个含送货费的,每层大概需要的24000个左右吧。钢铁是4900元/吨,一层需要4.5吨左右约21000元。碎石95元/吨,一层需要的35吨左右吧,一车有20吨左右的。沙子,125元/吨,一车也有20吨左右,沙要比石头用得多,一层需要45吨沙左右,拉来都是过完称重送来的。
第六石灰135元每桶,油桶那种桶大的,共用了26桶左右,4000元左右吧。
总共材料费,二三层楼十楼梯屋334平方花费108000元左右,批灰总476平方材料费,水泥和沙总费用12000元左右,贴瓷砖水泥和沙子材料费11000元左右。
主体人工48000元,334平方×145
批灰人工30000元,476平方Ⅹ65元
总材料费13万左右吧,水泥和沙钢铁等费
门窗款41000元左右,250元每平方窗,落地窗850元每平方,门800元每部铝合金门。
批灰后
石灰6300元左右,做主体和批灰需要的
刮灰人工2万左右,包吃包住含伙食费了。476平方,一般刮灰11元左右每平方
贴瓷砖人工52000元,外墙35元每平方,内墙25元,贴1.2米高,外墙四面。
瓷砖款55000元,瓷砖胶35元每包,填缝剂45元1包。
水电费用10000左右,含人工的,6元每平方装水电,明装的。
总费用约40万左右,加上以前做一层的费用大约是55万左右。普通装修的,没有吊顶等的,装明电。
其它方面费用,目前负债15万左右,欠各个供应商老板的8万左右,每家欠一点,欠亲戚朋友们5万左右,欠银行5万。
数据,地方不同,成本有出入,仅供参考
完工后的效果图
主体
外景