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大庆社区事 | 楼上装修误操作,楼下成“水帘洞”,狮子大开口索要赔偿?

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大庆社区事 | 楼上装修误操作,楼下成“水帘洞”,狮子大开口索要赔偿?

“是社区吗?楼上装修把地热管刨漏了,我家厨房被泡,东西全都报‘废’了,这事咋办啊?”

4月7日,让胡路东湖街道上城社区付秀霞接到居民电话后,跟网格员一起赶往现场。

楼下王阿姨的女儿说:“你瞧瞧,我家都快成水帘洞了,厨房到处漏水,扣板也掉了。漏水可能连电,烟机炉具谁还敢用?”

楼上白阿姨说:“装修时,不小心刨漏地热管,我们承认有错,也道了歉,王阿姨没说啥,可她的女儿说,父母原本要去西安,车票都买好了,因为此事被耽搁。除了要赔偿家里的损失,还要承担其父母的车票,一共赔偿10000元。”

白阿姨表示,装修导致楼下被泡,自己家有责任,愿意修缮并恢复原样,但对方要的太多了,自己无法承担。

得知此事后,邻居们开始议论纷纷,有人说楼下有损失,楼上应该赔偿。也有人说,赔偿可以,但不能狮子大开口。

记者了解到,王阿姨和白阿姨都已70多岁,两家是多年的好邻居,平时相处融洽,关系也不错。

尽管两家因漏水起纠纷,但王阿姨和白阿姨未发生言语上的冲突。王阿姨一个劲儿地承认错误,不停地道歉。的白阿姨连说没事儿,还说对方也不是故意的。

为更好地处理纠纷,付秀霞详细了解了事情的经过,她通过查看后发现,厨房确实漏水,橱柜里也有水渍,但并不是特别严重。

随后,付秀霞联系了物业,现场检查后发现,还真连了电。维修人员经过排查,已妥善进行了处理,也消除了隐患。

大庆社区事 | 楼上装修误操作,楼下成“水帘洞”,狮子大开口索要赔偿?

随后,付秀霞挨个劝说。她先从楼上暴力装修说起,建议楼上文明装修,因装修导致楼下被泡,楼上应主动道歉,并承担相应的损失,给出合理的解决方案。

楼下被泡,要把损失统计出来,根据每一项统计损失数额,不能想当然漫天要价。

在付秀霞和网格员的说和下,楼上主动道歉,并购买一套新炉具,双方最终达成和解。

听说纠纷解决了,邻居们都竖起大拇指,称赞付秀霞是“和事佬”,仅凭一张巧嘴,就化解了邻里矛盾。

据了解,在付秀霞的身上,类似的小事儿还有很多,她在社区工作了20多年,不仅是社区老面孔,还是调解能手。

工作中,她经常遇到各类纠纷、矛盾,知道如何才能大事化小,小事化了。每次入户调解时,她总是习惯性地带上新入职的网格员,让他们参与到调解中来,尽快掌握调解技巧。

付秀霞总结工作经验:多看、多听、多微笑,不抱怨、不指责,要本着对事不对人的原则,公平公正处理,这样才能赢得民心,才能赢得居民的信任。

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