大小新闻客户端2月27日讯(融媒体记者 郭玲玲 盛伟杰)最近,牟平区的宋女士反映,去年6月份与装修公司签订了装修合同,合同约定3个月完工,然而,8个多月过去了,房子装了还不到一半,宋女士多次催促,装修公司仍未开工。据了解,还有30多位业主同宋女士的遭遇如出一辙,大部分人都已预付了95%的装修款,总金额或超百万元。收钱不干活,这可把大伙儿气得够呛。
宋女士说:“他们家的价钱就是全包,说是拎包入住,给我的报价是65000元,我交了6万多块钱,他就给我搭了个二层,然后铺了地,刷了个乳胶漆,做了吊顶,还有卫生间给我安了一个门,也就干了3万块钱的活。”
宋女士装修了40多平方米的公寓楼,花6万多元就能拎包入住,感觉报价很便宜,就和筑晖装饰签了装修合同。只是没想到本该在去年9月就结束的工期,拖到现在装修还未过半。听闻有记者前来采访,有不少业主赶到现场,表示有同样遭遇。
市民申女士粗略统计,仅在他们这个小区,就有30多户业主选择这家筑晖装饰做家装,每户装修总价在5万-7万元不等,大部分业主的装修款都已支付了95%,目前施工进度大都卡在了安装柜子这一步。
申女士说:“我这边是挨家挨户找了,目前是有36家,我拉了一个群,就是同样在他家装修的,收了中期款之后他就不给你干,因为柜子是个大头嘛,可能他柜子这边大部分都不给上。”
业主告诉记者,每当业主催促装修公司赶进度时,对方总是答复说再等等,已经在排工期了。可等来等去总也不开工,业主就有了退费的心思。
山东筑晖建筑装饰有限公司工作人员表示:公司不是不干,是施工慢,业主可以退费,但当初双方是以全屋套装价签订装修合同,没有列明单项价格,现在退费需要按照实际的装修项目重新核算费用。
一位业主表示:“我这边是交了95%的款,将近51000元,他们给我出了一份已经使用过材料的明细,是用了48000多元,最后算下来最多只能退2000块钱,这个价格我肯定是不同意。”
业主质疑装修公司没有履行合同的诚意,一方面是退费太少,另一方面是合同里的违约责任过轻。
对此,律师表示,业主在和装修公司签订合同时,最好详细标明每一项所用的材料和费用,以免后期出现纠纷,眼下如果业主不认可装修公司出具的费用明细,可以找第三方机构鉴定。
山东万阳律师事务所律师于钢表示,在双方退还装修款不能达成一致意见的情况下,需要委托第三方的鉴定机构对涉案的工程进行工程造价鉴定,根据鉴定结果来确认相应的装修价款,如果给业主造成了其他的损失,业主还可以主张赔偿损失。
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