2019-06-05 18:44 | 宁波晚报
宁波市住建局刚刚公布了2项与全装修住宅工程质量监管相关的新规，均由市建设工程安全质量管理服务总站制定。
其中的《宁波市全装修住宅工程质量监督要点（试行）》，适用于本市2019年7月1日以后开始全装修施工作业的新建住宅工程质量的监督管理。
这里面，主要明确了两方面内容：
第一，明确了工程质量管理服务机构对全装修住宅工程交付样板房抽查、关键工序抽查、日常巡查抽验、分户质量检验抽查、用材及室内环境质量检测等的监督、检查要求。
第二，明确了工程质量管理服务机构对住宅全装修施工15大专项工程的检查要点。这15大专项工程分别是——
室内防水工程
门窗工程
吊顶工程
轻质隔墙工程
墙饰面工程
楼地面饰面工程
涂饰工程
细部工程
厨房工程
卫浴工程
电气工程
智能化工程
给排水工程和太阳能热水系统
通风空调工程
地暖工程
《宁波市全装修住宅工程分户质量检验实施细则（试行）》，定于2019年7月1日起试行，主要明确了全装修住宅的质量应如何检验、怎样才算质量合格等细节性的问题。
所谓分户质量检验，是指：
住宅工程竣工验收前，以住宅工程的每一户为对象，对户内使用功能和完成面主要观感质量进行检查、测量、检测等，并将检查、测量、检测结果与相关标准和合同约定进行比较，以及对供每户套外使用的电梯前室、走廊、楼梯间等公共部位的完成面主要观感质量等进行专门的抽查检验，以确定其质量是否合格。
分户质量检验由建设单位组织相关责任主体实施，也可由建设单位委托第三方检验检测单位实施。
强烈建议已经购买或准备购买全装修期房的同学，细读这2份文件全文！
市住建局方面表示，下一步将会对这2份文件作详细解读。我们“宁波楼市报道”的记者届时也会跟进报道。
市住建局方面还表示，将会进一步完善与住宅全装修相关的政策。
（原标题《重磅！宁波住宅全装修工程质量监管新规来了！7月1日起试行》。编辑周杭）