杭州的俞先生最近很是烦心
本该半年内装修好的房子
却拖了将近5年还未完工
严重影响了他的入住
到底发生了什么？
装修问题不断 整改一拖再拖
俞先生的房子位于杭州朗郡庭院小区，是一套三百多平的排屋。
早在2013年，他委托杭州圣都装饰设计公司，装修自己的新房，包括水电、墙面、吊顶等简装项目，总价共计50万。工期从2014年4月开始，半年后完工。可是，开工之后，俞先生发现了不对劲。
俞先生：他们在露台铺设大理石的时候，把原始防水层破坏掉了，做好了之后发现二楼，包括天井漏水，还有就是地下室的一个吊顶，黄梅天发霉、发黑，全部打掉重做。
房子露台漏水、地下室发霉，这两个问题直接导致了当时的工程搁置。俞先生认为，装修出了这样的纰漏，圣都装饰必须负责。于是，他开始找圣都装饰沟通返工的问题，但随之而来的却是漫长的烦恼。对方不愿承担返工的费用，工期继续拖延，而这一拖，就拖了一年多。之后，俞先生继续沟通，露台漏水的问题总算解决了，但是，墙面凹凸不平、地下室发霉等问题，依旧没有解决。此时，已经是2016年了，装修的工期早就超出了约定的期限。
签完补充协议 才能继续装修
俞先生不断与圣都沟通，直到2018年，圣都装饰提出了一个解决方案，就是要先签一个补充协议。
补充协议提到了装修存在的质量问题，由圣都装饰在一个月内进行整改维修。同时，就工期延误问题，圣都装饰一次性补偿65000元，此后俞先生不再追究工期延误责任。
不过，按照原先的合同约定，逾期未完工，违约金的标准是一天100元。如果逾期四年多，也就是14万的违约款。俞先生说，两者价格相差了一倍多，但自己还是签了这份补充协议。
俞先生：我不给他签，不达成协议，他就不来给我整修，我没办法，气就气在这里，等于说逼着我签的。
尽管是对方违约，但此时终止合同，另找他人整修，成本都太高，俞先生觉得无法再等了，无奈之下，只能签了这份补充协议。但没想到的是，签完补充协议后，质量问题也没有完全解决，房子里还存在着墙面不平整、空鼓开裂等一系列的毛病。为了核实并了解情况，记者辗转联系上了圣都装饰当初负责这个工程的项目经理——郑先生。
圣都装饰项目经理 郑先生：这个过程有多方面原因，客户从头到尾改设计不下20次了吧，这个做完之后，他说不是他想要的，他推翻，做完了他说又不是他想要的，再推翻，反正整张图纸下来，到最后没有哪一个是根据图纸做的，图纸是摆设。
根据郑先生的说法，工期一直拖延是俞先生的设计要求过多，双方就设计沟通额外增加了时间。 但俞先生认为，装修过程中，自己有图纸以外的设计要求，也是合情合理，这不能成为工期拖延近5年的理由。 而且，不管图纸怎么改，装修过程中出现的种种问题，也是存在的。
无论是什么原因，工程延期是事实，且合同里也有违约责任。但装修公司认为俞先生也应承担造成延期的一部分责任，所以要签订一份补充协议。
郑先生认为，俞先生在补充协议上已经签了字，就代表他认可了补充协议上的责任分割。但俞先生觉得，自己如果不签，对方就不动工，他是被迫的。
对此，记者咨询了律师。
北京京师（杭州）律师事务所 赵公明律师：补充协议肯定是生效的，因为他自愿签了，他说的这些理由，没有办法证明当时签这个文件的时候是被胁迫的。
对于房子依然没有在约定的期限内解决装修问题，律师表示，违约金要分两部分看，补充协议之前的违约金确实免掉了，但之后如果依然没有按期完工，继续按照原协议来计算违约金。目前，俞先生与圣都装饰方面也表示，会继续沟通剩余的装修问题及由此产生的违约金问题。