去年12月5日，2020南京都市圈党政联席会议召开。
会议审议通过《南京都市圈城市发展联盟章程（修订稿）》，宣布吸纳溧阳市、金坛区加入南京都市圈。
图源：常州日报社
今年，南京都市圈规划细节曝光，交通、文化、产业多重利好接踵而至，“环南京”彻底火了一波。
风口之上，我们就不得不提到金坛，一个身处南京一小时都市圈和上海两小时都市圈的核心区。
随着南京都市圈规划的获批，长三角一体化升级为国家战略，金坛的价值正不断凸显，有眼光的买房人已率先布局。
加入省级都市圈，向省会-南京靠拢
金坛迎来高光时刻
对于金坛而言，加入南京都市圈也意味着未来发展会更向省级都市圈靠拢，前途一片光明。
自2015年开始，金坛撤市（县级市）设区，2016年8月，金坛区政府整体搬迁至滨湖新城。整整6年时间，这一片规划面积约36.4平方公里的区域，已成为了金坛的新中心。
交通方面，目前金坛城市基础设施不断完善，随着金武快速路的开通，金坛与常州主城区的车程大大缩短；
金武快速路 图源：网络
苏南沿江城际铁路金坛段的开工，将金坛纳入沪宁一小时高铁圈，还有河海大学常州新校区的落户滨湖新城，预计将在2023年秋季学期正式建成投用，这也要金坛引进人才、引进资源的一项重要举措。
效果图：河海大学常州新校区
要知道，把握住人才就是把握未来。
此外，根据全国房价行情网的数据来看，江苏省各大城市买一套新房的成本直线上升.
南京整体新房均价超2.4万/㎡；苏州整体新房均价超2.1万/㎡；常州整体新房均价超1.7万/㎡......因此不少买房人将目光转到了政策、房价相对宽松的金坛，金坛的买房需求也在不断增加中。
图源：中国房价行情网
那在金坛，什么样的产品值得购买呢？
我想在产品的选择上，我们应当尽量选择口碑佳、服务好的项目，这个原因自然是显而易见的。
如果非要我投一票，我会投给万科·理想城。
万科·理想城示范区实景图
惊喜！9843元/㎡抄底万科装修房
南京都市圈内超级大盘来了！
作为南京都市圈内当之无愧的神盘，据我了解，万科·理想城目前已收获近4000户业主，目前已交付的两期产品好评如潮，收获了一大批万科死忠粉。
万科·理想城示范区实景
其实全面了解过万科·理想城后，不难摸清它的“爆点”，三个字就能简单粗暴的总结： 性价比。
当然，不是简单的便宜的项目就可以称之为性价比，性价比本质上是综合了多样元素之后的叠加，让你每一分投入都物有所值的产品。
①：区位优越，高铁沿线，未来潜力不可估量
万科·理想城区位优越，所处板块不但是金坛更是南京都市圈的价值高地。
项目周边沿江城际铁路正在如火如荼的建设中，线路走向与长江一致，连接南京、常州、苏州、上海等8市，加速融入沪宁1小时城际生活圈，今后公共交通往来沪宁也会非常方便。
随着未来通车，将带来源源不断的人口和资金、机遇，同步拉升土地价值。
图源网络 无版权
而目前已开通的金武快速路，是直通常州的一条快速通道，通达常州市区便捷无忧，而万科理想城正位于金武路出口，地理优势得天独厚呀。
此外，近年以来，政府正着手滨湖新城居住区的打造，各方面配套都有条不紊的推进中。
教育方面：周边有金坛老牌名校华罗庚中学、华罗庚实验学校（初中部规划中）、华罗庚实验幼儿园（在建），未来大概率将形成一站式教育体系，家门口就能上学，也能进一步减轻家长们的负担。
图源：金坛时报
目前滨湖新城已经有吾悦广场和正在建设的爱琴海购物公园大型商业配套，闲暇休闲逛街，日常购物都有好去处。
医疗方面，去年12月12日，常州市金坛第一人民医院正式落成启用，项目位居滨湖新城的核心地块，交通方便快捷，为周边居民提供了畅通的就诊通道。
图源金坛网
万科·理想城，恰好位于滨湖新城居住区核芯区域，居住氛围浓厚，各种资源也相当齐全，不用等配套补齐。
②：价格便宜！环南京罕见的9843元/㎡起的装修房
在房地产市场中，价格永远是王道，尤其是在目前这种微妙的环境下，一个实在的价格比任何花哨的包装都管用。
在金坛，只需要9843元/㎡起，你就能拥有一套万科的房子，还是带装修交付。
这个价格是什么概念呢？
我们先从金坛当地来看，在万科·理想城周边，目前已诞生2幅万元地，楼面地价均超1.3万/㎡，此外，9月底金坛再度挂出3幅重磅地块，起拍楼面地价9000元/㎡，以金坛当下的热度来看，拍成万元地不是难事。
也就是说，现在买万科·理想城完全可以说是地价买房。
我们再把这个房价放在金坛所属的常州楼市来看，目前常州已全面迈向2万➕时代，万科理想城的价格仅是常州大部分楼盘的二分之一，价格优势毋庸置疑。
而常金一体化➕南京都市圈利好的落定，也让万科理想城承接了大量的购房外溢需求。
这样毫无压力的价格，放眼长三角都少见，你基本上无需担心未来市场的走向，因为想要击穿这个价格难度实在太大。
③：品牌开发商打造，自带万科物业 ，品质保障
论品牌，万科的影响力自然不必多说。百强房企top，在南京都市圈各大城市打造了数个标杆产品！
纯正的万科物业，也是项目热销的一张王牌！购房圈有一个默认的准则：如果这个楼盘用了万科物业，品质就得到了保障。
这话可不是空穴来风，我们以南京楼市为例，但凡小区换了物业，房价都会有不同程度的提升，更有甚者，还有业主请舞狮队庆祝，足以可见，广大购房者对于万科物业是多么信赖、认可。
图源南京楼市
④：万科出品！南京品牌小区挂牌价涨幅超大部分同类产品！品牌价值奠定房价上涨高度！
作为国内最受认可的房企开发品牌，万科的能级、热度、强大影响力非一般楼盘所能企及。
以南京为例，由万科开发的住宅万科金域蓝湾二手房挂牌价一路上升！涨幅速度超过了南京大部分同类住宅。
图源诸葛找房
由此可见，买了万科的房子，未来出手，有着非常可观的溢价空间！
⑤：看得见的配套逐一落实，万科·理想城让你的生活一步到位！
万科·理想城是一个约75万㎡大面积的超大楼盘，所以，考虑到业主的居住情况，万科·理想城的社区配套建造是与项目同步进行的。
为满足业主对于美好生活的多元需求，社区内还规划约10000㎡综合商业配套。
其中麦当劳作为全球大型跨国连锁餐厅，拥有前瞻性的投资眼光，择址万科理想城经营金坛首家汽车穿梭餐厅，近期即将签约。
美宜家24H便利店，在全国店铺数超过22000多家，作为国内规模较大的特许连锁便利店品牌也即将入驻。
另外，约1000㎡网红菜场、菜鸟驿站等主题配套即将落地。
万科在用实际行动告诉每一位业主，在万科，美好的生活绝非理想，而是实实在在落地的配套。
万科·理想城示范区实景图
低总价+大品牌+硬核规划，这样的产品不愁没人买单！
万科·理想城4期装修房开盘以来，不仅有大量万科老业主团购、开发商自己员工在抢购，外地买房人听到消息后，也是一波接一波的赶来售楼处看房。
实景呈现，准现房在售
万科·理想城让你的理想生活一步到位
让人震惊的是，万科·理想城不但有超级惊喜的的价格，超级硬核的配套，产品实力更是牛掰！
万科理想城项目3期毛坯准现房在售，仅剩最后10套优质房源，9xxx元/㎡起，明年3月就交付！在期房满天飞的当下，准现房的吸引力毋庸置疑，9字头的价格更是杀手锏！
万科·理想城示范区实景图
而万科·理想城4期装修房更是包含了诸多亮点，项目高层交付标准包括：中央空调，新风系统；洋房交付标准包括：中央空调，新风系统，地暖。
同时，甄选圣象地板、方太厨具、科勒洁具、雷士照明、立邦环保漆等品质品牌为业主打造精致空间。
在装修细节方面，万科理想同样为客户做到了全方面考虑。
定制玄关柜、定制橱柜为业主平时生活提供更多收纳空间，USB插座、隐蔽式强电箱、美颜灯带、连体颜值插座面板等设计，则在增添空间美感的同时，赋予了客户大量的生活便利性。
像项目的厨房空间内部，则有石英石台面与台面下滴水线、抽拉式水龙头等设计。
在南京都市圈内上，精装配置如此之高的万科理想城无疑是万科送给买房人的一份大礼！
同时，万科·理想城4期打造的97-154㎡多元户型，大部分户型都包含当下流行的设计。
南北通透、瞰景双阳台、LDK一体化设计等多重优势，征服了众多购房者。
在适当的面积之下，通过方正户型带来的空间尺寸“零浪费”，
即便是最小的97㎡户型，也保障了一家三口的舒适度，彻底实现了空间功能性的价值升华。