当业主去咨询每一个装修公司或者装修队,他们都会说自己好,很好,好得不得了!
什么才是真的好。
杨工告诉你一个窍门,自然让你们都觉得复杂的装修,会省了好多心,少了很多烦心事。
一句话,为结果买单。
目前装修市场,做装修服务的不下以下几种:
一种是网络上的装修公司,打着看起来超简单的套餐,什么一个平方999,888,799等等。
一种是线下的整装公司,一样也是X99的全包模式。
一种是原汁原味的半包装修公司。
其他的一些还有做装修清包的零散队伍,或者游击队式的装修队。
我一一分析一下,希望可以帮到各位朋友。
网络上的装修公司(平台)的优势是网络营销做得一流,有很多客户,犹如一个巨型漏斗,量大,而且看起来好省心。
现在特别是年轻人,最喜欢省心了,于是,貌似特别相互迎合。就选了个999,没想到这才是噩梦的开始。
杨工的朋友运行过几个互联网装修平台,也和派单平台合作过。
曾经有派单平台找我要不要承接梅州市场,说怎么分钱,量怎么大,怎么引导客户增项加钱。
我细看了一下,作为装修老司机,头都大了。
本来就不容易的装修,先看看他们有多少人参与:
网络开发人员
客户回访人员
线下招聘施工团队人员
节点验收人员
建材的仓管员
物流合作方
第三方安装人员
整个装修施工团队(工长和工人)
售后服务部
你的999一个平方,也就是100平方的房子装修只要十万块钱,真的可以做好全部的这些服务么?
我说个实情,即使是不包主材,也就是100平方的房子半包,让装修施工专业团队装修下来,也得八万九万。
而那些大公司加进来的这么多人,大家并非义工,建材比如门、橱柜、衣柜、瓷砖、洁具等等也是需要成本的。
他们会亏本给你服务吗。
怎么办?
可以私我,梅州杨工家装帮会一一回答。
而线下的整装,其实也是被互联网整装逼得没办法,成为一股热潮搞起来的。
料不知,要么你遇到的本来只是做装修的,要么你遇到的本来只是卖建材的。
现在是做整装了,签约自然是拍着胸部保证,说安排最好的服务人员最好的工人的。
可是,谁知道了。
他们自己都不知道工人是谁!
建材是个传统得不能再传统的行业了,不信你去天猫店买买建材看看,无论买了哪个品牌,给你送货的都会是你们当地该品牌的专卖店商家,你就不要想你买的价格比他线下卖的会便宜了,毕竟不仅线上要成本,线下一样需要成本啊。
而这成本,都是一地的羊毛,都得出在羊身上。
谁敢动传统渠道的奶酪,毕竟,仓储、送货上楼、补货、多的退货、现场的量尺寸的服务、方案的改动带来的细节调整等等,你纯网络怎么玩得转的。
这就比网络平台做装修,真以为键盘就可以把地板砖贴好?
哈哈,多了参与者,自然在沟通、人力成本翻了倍。
而这,谁买单?你懂得。
所以,线下也好,这些全包装修公司的建材只能是来源于当地的品牌经销商,意思你家用的瓷砖是这样来的,厂家-总代(经销商)-装修公司展厅-家里。
你也会以为,直接找全包的装修公司省心啊,这就大错特错了。
省心?
第一,你本来就得去挑选瓷砖的品牌、款式、颜色吧?
也就是得花时间、精力对不对?
只是这个精力你花在了装修公司的建材展厅里,而不是花在瓷砖店的展厅里,对吧?
你选定了,下单了,你和装修公司的人说了,然后装修公司的人去和当地的建材商去再一次沟通,是吧?
哦,你会想,他们装修公司拿的建材钱便宜一些,自然,比如一般建材商我们去拿货,肯定比零售客户买的价格便宜到10-20个点(特价的就只能便宜一丁点),那么我要告诉你的是,装修公司卖给你的建材,因为沟通成本高了,展厅成本多了,导购人力成本多了,而成本决定价格。
给你的价格会是怎么样,你自己想去!
再次
关于装修公司的产业园。
也就是我作为一个品牌装修公司,去租一大块地,分摊出去,收建材品牌的租金,收每一个品牌一定的保证金,成交再收提成佣金(比较高,去到20-40个点不等),然后经常做主题活动。
放价大优惠啊、装修大课堂啊、建材送不停啊,总之,活动场才是个采血站。
而你在这里买的建材,水分怎么样,你自个儿知道都吓一跳。
但是,定位定天下啊,他们定位精准,高大上啊。总是土豪喜欢这样玩的。
说了这么多了,杨工给个建议,不要以为麻烦,其实是最为省心省事的。
你做什么就找做这项工作的专业人员。
比如,你需要装修,就找专门做装修的团队:
你需要买门,就找门店;
你需要定制橱柜,就找橱柜店。。。。。
现在各商家的服务都比较好,会给你上门量尺寸、出图、报价,成了都会给你送货到家和安装的。
而装修,也得一样,买结果才是踏踏实实的,买结果你才能顺心顺利的。
不用去管什么活动噱头,所有送的你都得静一静想一想为好。
在装修里,你家做好了水电,你看好了,如果少了几个插座,你就让装修的加上,然后再把做好水电的这些材料费、人工费给了这个装修团队就好。
我们装修人的工作本来就是得把装修做好,而不是去卖自己都服务不好的橱柜、衣柜、瓷砖等等。是吧?
真实本分才能不扯皮!