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「购房问答」关于明发奥特莱斯 最近的消息是这样的…

奥特 奥特莱斯 明发 消息

01/5

【问】小方:房妹,现在漳州明发和龙海明发啥情况?之前不是分别有奥特莱斯和中闽百汇要进驻?

【答】房妹子:你好,根据官方此前回复的消息,龙文的明发,奥特莱斯项目前正开展返租工作,入驻明发广场计划正在稳步推进过程中。而龙海明发今年七月和中闽百汇签订了战略合作协议,至于具体进度,我们也没有掌握相关消息。

「购房问答」关于明发奥特莱斯 最近的消息是这样的…

02/5

【问】安好:房妹你好,角美地铁步行15分钟内的房子前景怎么样?卖掉角美的房子直接换岛外三房,还是先在岛外买套小两房,等两年后地铁通车再看,这两个方案哪个更好呢?

【答】房妹子:你好,地铁的到来确实能在一定程度上提振周边小区房价,但是不应该高估通车后的影响。一方面,在地铁开始规划明确,到地铁落地之间,沿线楼盘的升值空间已经一部分提前透支了。另一方面,因为能够缩短通勤距离,地铁确实为一些比较远的片区增加了更多的购房意向群体,但也不能完全消除小区其他不足。所以是否现在卖房,还是要综合评估房子的地段以及配套如何,未来是否有更高的升值空间。考虑到置换的成本,如果你有切实的居住需求,只要换的房子更好,更舒适了,个人觉得现在出手买三房,一步到位也是可以的。

03/5

【问】萱萱:房妹子,现在碧桂园西湖印象买房签订合同是一式三份吗?

【答】房妹子:你好!通常来说,在开发商处签订的购房合同是一式三份或四份,开发商一份,买方一份,银行一份。

「购房问答」关于明发奥特莱斯 最近的消息是这样的…

04/5

【问】虎头:高新区九湖镇新塘村那一带是否要拆了呢?最近好多传言呀。

【答】房妹子:你好,那一带是有规划一个"京东数字基地(漳州)项目",用地约160亩,但是根据官方回复,目前九湖镇尚未收到该片区征迁的正式函件。

05/5

【问】俊凯:房妹子,想买厦浦小区,有升值空间吗?

【答】房妹子:你好!厦浦小区是比较老的小区了,位置还不错,交通方便,对面就是华阳体育馆。但是楼梯房社区,小区较小,物业管理一般,居住舒适度有限。不论从投资还是自住角度,厦浦校区在漳州市区都不算是好选择,现在的房子,不管是产品、社区环境还是后期的物业管理,都在不断地更新换代,其居住体验和房产的升值空间,都是房龄将近二十年,且同时没有学区优势的旧房子不可相比的。建议你置换一些房龄较新的电梯房社区,不论是自住感受,还是未来投资收益都会有一些提升的。

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