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【问】小方：房妹，现在漳州明发和龙海明发啥情况？之前不是分别有奥特莱斯和中闽百汇要进驻？
【答】房妹子：你好，根据官方此前回复的消息，龙文的明发，奥特莱斯项目前正开展返租工作，入驻明发广场计划正在稳步推进过程中。而龙海明发今年七月和中闽百汇签订了战略合作协议，至于具体进度，我们也没有掌握相关消息。
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【问】安好：房妹你好，角美地铁步行15分钟内的房子前景怎么样？卖掉角美的房子直接换岛外三房，还是先在岛外买套小两房，等两年后地铁通车再看，这两个方案哪个更好呢？
【答】房妹子：你好，地铁的到来确实能在一定程度上提振周边小区房价，但是不应该高估通车后的影响。一方面，在地铁开始规划明确，到地铁落地之间，沿线楼盘的升值空间已经一部分提前透支了。另一方面，因为能够缩短通勤距离，地铁确实为一些比较远的片区增加了更多的购房意向群体，但也不能完全消除小区其他不足。所以是否现在卖房，还是要综合评估房子的地段以及配套如何，未来是否有更高的升值空间。考虑到置换的成本，如果你有切实的居住需求，只要换的房子更好，更舒适了，个人觉得现在出手买三房，一步到位也是可以的。
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【问】萱萱：房妹子，现在碧桂园西湖印象买房签订合同是一式三份吗？
【答】房妹子：你好！通常来说，在开发商处签订的购房合同是一式三份或四份，开发商一份，买方一份，银行一份。
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【问】虎头：高新区九湖镇新塘村那一带是否要拆了呢？最近好多传言呀。
【答】房妹子：你好，那一带是有规划一个＂京东数字基地（漳州）项目＂，用地约160亩，但是根据官方回复，目前九湖镇尚未收到该片区征迁的正式函件。
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【问】俊凯：房妹子，想买厦浦小区，有升值空间吗？
【答】房妹子：你好！厦浦小区是比较老的小区了，位置还不错，交通方便，对面就是华阳体育馆。但是楼梯房社区，小区较小，物业管理一般，居住舒适度有限。不论从投资还是自住角度，厦浦校区在漳州市区都不算是好选择，现在的房子，不管是产品、社区环境还是后期的物业管理，都在不断地更新换代，其居住体验和房产的升值空间，都是房龄将近二十年，且同时没有学区优势的旧房子不可相比的。建议你置换一些房龄较新的电梯房社区，不论是自住感受，还是未来投资收益都会有一些提升的。