2014年,王先生在松原的宜居康郡小区买了一套住房,当时售楼员告诉他,他家楼前的空地计划修建绿地和凉亭,视野非常好。可等交房之后,王先生却发现,窗外建起了一个二层高的幼儿园。
松原市宜居康郡小区业主 王先生:
2014年在前郭县宜居康郡小区买的房子,把所有钱都交完了。等到真正入住见到房子的时候,前面就出现了一个二层楼,现在严重影响了我家的居住环境。
记者:
这个二层小楼之前的图纸是什么?
松原市宜居康郡小区业主 王先生:
购买的是三楼,前边有绿化和凉亭,还有人行步道、树。现在我们前面所有的绿化、凉亭已经变成二层的违建幼儿园。
据王先生讲,当初买房的时候,销售员告诉他这里是一个休闲区,有凉亭和绿化,而现在这个二层建筑已经装修完工,准备要开幼儿园。这与宣传图纸不符,影响了居民的居住质量。
松原市宜居康郡小区业主:
肯定影响市容,挡我们的光,还影响我们的视线。
松原市宜居康郡小区业主:
开发商一直这样支(推脱)我们,我们也不知道怎么解决,希望他们还我们业主一个公道。
业主们认为,现在他们想恢复这块绿地的诉求是合理的。那么,业主们反映的情况是否属实?针对业主们反映的情况该如何解决?随后,记者来到开发商办公室核实情况。
记者:
销售人员跟他介绍的时候,这块(楼前)是绿地,不应该是幼儿园。现在他们买完房子,突然出现一个幼儿园。
松原市飞达集团房地产开发有限公司 工作人员:
我来的时候这块都有,配套应该有幼儿园。
记者:
配套有幼儿园,那这块地的规划呢?
松原市飞达集团房地产开发有限公司 工作人员:
规划的时候,我就不知道有没有了。
记者:
这个是不是违建?能不能确定?
松原市飞达集团房地产开发有限公司 工作人员:
这事我说不清。
那么,这个二层建筑到底是不是违法建筑呢?随后,记者来到前郭县规划局核实情况。
记者:
(这块地)现在变成了一个幼儿园,这块地规划是什么?
前郭县规划局市政规划科 工作人员:
没有规划审批手续,我们单位已经出了公文,给他公章都卡(盖)了。这是我们单位最明确的说法,确认小区27号楼跟33号楼之间的二层建筑没有规划审批手续。
记者:
如果涉及处理得找哪?
前郭县规划局市政规划科 工作人员:
我认为应该归执法局管。
那么,没有审批手续的二层建筑该如何处理?随后,记者将问题反映到前郭县城市管理行政执法局。
前郭县城市管理行政执法局 工作人员:
违章建筑的处理有几种形式,对规划影响实施严重的可以拆除,并处以罚款;对规划实施影响不太严重,其中一种可以让他补办证件,保留这个违章建筑,还有一种就是采取政府没收。
执法局工作人员表示,他们已经找过专业鉴定部门进行评估,并对违章建筑进行处理。
记者:
咱们是怎么处理的?
前郭县城市管理行政执法局 工作人员:
第三方具有资质的评估企业已经对房屋的交通、遮光相关情况进行评估。评估后对造成的影响程度最后做出的结论,由我局下达了政府没收的一个处罚决定,违章建筑正式转由我们前郭县的国土资产管理中心进行房屋收缴,他的用途就是前郭县统筹,计划作为社区使用,或者是作为公共的其它服务使用。
执法局工作人员表示,他们会根据百姓需求,对房屋进行改造,对市民提供便民服务。