2018年2月,全市共销售各类商品房276套,销售面积32748.73平方米,销售金额19763.6万元,其中销售住宅201套,销售面积21848.66平方米,销售金额9621万元。海勃湾区共销售各类商品房118套,滨河区共销售各类商品房96套,海南区共销售各类商品房2套,乌达区共销售各类商品房60套,
海勃湾区销售的多层住宅包含盛世华庭小区、祥和家园小区等回迁房,占海勃湾区多层住宅销售套数的50%,故多层住宅销售平均单价偏低,为3409.7元/平方米,剔除回迁房后,海勃湾区多层住宅均价为4974.5元/平方米。
2018年1月,全市共销售各类商品房666套,销售面积64089.96平方米,销售金额33769.3万元,其中销售住宅513套,销售面积52757.54平方米,销售金额21610.3万元。海勃湾区共销售各类商品房540套,滨河区共销售各类商品房43套,海南区共销售各类商品房19套,乌达区共销售各类商品房64套。
海勃湾区销售的多层住宅包含新时代花园小区、居家苑小区等回迁房,占海勃湾区多层住宅销售套数的67%,故多层住宅销售平均单价偏低,为2987元/平方米,剔除回迁房后,海勃湾区多层住宅均价为4648.6元/平方米。
乌海部分小区二手房价格表(仅供参考)
方圆新村A区
单套房屋实际售价、平均成交价格为4400元/平方米。
蒙西花园A区
单套房屋实际售价、平均成交价格为3850元/平方米。
漠海翠庭
单套房屋实际售价、平均成交价格为4100元/平方米。
银海花园
单套房屋实际售价、平均成交价格为4000元/平方米。
银海新都
单套房屋实际售价、平均成交价格为4700元/平方米。
新元小区
单套房屋实际售价、平均成交价格为4300元/平方米。
阳光花园
单套房屋实际售价、平均成交价格为4100元/平方米。
蒙西花园B区
单套房屋实际售价、平均成交价格为5000元/平方米。
锦馨园
单套房屋实际售价、平均成交价格为4500元/平方米。
海馨家园
单套房屋实际售价、平均成交价格为3780元/平方米。
陶然雅居
单套房屋实际售价、平均成交价格为3850元/平方米。
御缘小区
单套房屋实际售价、平均成交价格为4620元/平方米。
泰安小区
单套房屋实际售价、平均成交价格为3800元/平方米。
惜缘小区
单套房屋实际售价、平均成交价格为4800元/平方米。
金鑫小区
单套房屋实际售价、平均成交价格为3500元/平方米。
中孚广场小区
单套房屋实际售价、平均成交价格为5150元/平方米。
白云庭苑
单套房屋实际售价、平均成交价格为4010元/平方米。
海晨小区
单套房屋实际售价、平均成交价格为4333元/平方米。
锋尚小区
单套房屋实际售价、平均成交价格为4260元/平方米。
蒙西世纪城
单套房屋实际售价、平均成交价格为4600元/平方米。
新加坡花园
单套房屋实际售价、平均成交价格为4300元/平方米。
恩河锦苑
单套房屋实际售价、平均成交价格为4600元/平方米。
德顺祥庭
单套房屋实际售价、平均成交价格为4140元/平方米。
备注:
1.以上数据由内蒙古海巢房地产经纪有限公司提供,数据样本较小,不可避免偏离市场价格,仅供参考;
2.二手房价格相较于一手房,价格更加不具有典型性,价格受制于多重因素影响,主要有:小区位置,小区物业及环境,房屋坐落于小区的位置,楼层,东户或者西户,公摊面积,装修情况,房主意愿,付款方式,房屋税费的承担;
二手房价格体现出更大的特点是一房一价。
▍来源:乌海市房屋产权交易中心 、内蒙古海巢房地产经纪有限公司
▍编辑:彭翔宇
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▍初审:杨洋、彭翔宇
▍主编:范鹏春
▍监审:梁文秀
▍发布:乌海广播电视台
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